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三井のマンション
「広島」駅、八丁堀へ徒歩８分
三井不動産レジデンシャル＆三菱地所レジデンスが贈る共同開発プロジェクト
地上１７階、７７邸のリバーサイドレジデンス- 所在地
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広島県広島市 南区稲荷町５－２１（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- JR山陽本線「広島」駅 徒歩8分
広島電鉄本線「稲荷町」駅 徒歩3分 - 総戸数
- 77戸（一般販売対象戸数67戸）
- 入居時期
- 2029年1月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上17階
販売概要（第１期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2026年11月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
2LDK～3LDK
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| 専有面積 |
55.64㎡～156.60㎡
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| バルコニー面積 |
8.31㎡～23.32㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※専有面積には、防災備蓄倉庫面積0.33㎡～2.13㎡を含みます。
※本物件では、三井のすまいLOOP会員および三菱地所のレジデンスクラブ会員（ロイヤル会員・プレミアム会員）に2倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。 三井のすまいLOOP会員に関する詳細は三井のすまいLOOP公式HP（https://31loop.jp/membership/common/link/00001_info.pdf?20260330）、三菱地所のレジデンスクラブ会員についてはこちら（https://www.31sumai.com/content/dam/31sumai/mfr/L2402/pdf/L2402_resiclub.pdf）をご確認ください。 なお、両会員の倍率優遇を併用することはできません。 |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は67戸です。
共通概要
| 総戸数 |
77戸（一般販売対象戸数67戸）
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
968.28㎡
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| 建築面積 |
673.48㎡
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| 延床面積 |
8,203.75㎡
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| 竣工時期 |
2028年11月中旬竣工予定
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| 入居時期 |
2029年1月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上17階
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
商業地域
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| 建築確認番号 |
第ERI-25032438号
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 77戸 に対して 敷地内機械式 50台 敷地内平面 3台
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| 駐輪場 |
総戸数 77戸 に対して121台
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| バイク置場 |
総戸数 77戸 に対して6台
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| トランクルーム |
--
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| 施設・設備 |
--
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
株式会社イチケン
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣（5）第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 広島県広島市中区大手町３丁目７番５号（広島パークビル） ＜販売代理＞ 国土交通大臣（7）第5169号 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産リアルティ中国株式会社 広島県広島市中区中町9番12号 |
| 共通概要備考 |
・バルコニー面積の内容に誤りがございました。謹んでお詫びの上、以下のとおり訂正いたします。（正）Dタイプ：12.67㎡、Fタイプ：12.67㎡、Iタイプ：23.32㎡ （誤）Dタイプ：12.79㎡、Fタイプ：12.97㎡、Iタイプ：23.43㎡ ・駐輪場の台数に誤りがございました。謹んでお詫びの上、以下のとおり訂正いたします。（正）総戸数77戸に対して121台 （誤）総戸数77戸に対して120台
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情報更新日：2026年10月23日（金）